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Agence Les Maisons de l'Hexagone Duclair - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Trait

FNI*
65 m²
470 m²
Le Trait Seine Maritime
  • Dernière opportunité
    HEXA 80 V2 002 1
  • Dernière opportunité
    after3 wm 4

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Au trait nous vous proposons un projet adapté pour personne seule, 1 er achat ou seniors pour 140 000€ tous frais compris. ( maison + terrain + notaire + tous frais annexes) Cette maison de plain-pied avec 2 chambres sur un terrain de 470 m² avec vue sur Seine ! Grande salle de bains, cellier et wc indépendant. Cuisine ouverte sur le séjour / salon. Pièce de vie très lumineuse exposée Sud / Ouest avec baie coulissante pour profiter d’un ensoleillement maximum. Maison RT 2012 avec de très belles prestations. Afin de convenir d’un rendez-vous, contactez nous au O7.83.14.25.84.Le Trait possède de nombreux commerces (épicerie, supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie), écoles (de la maternelle jusqu’au collège) et des bus vers Rouen qui se situe à 29 kilomètres (ligne 30 du réseau astuce).

Tél. : 02 35 37 06 43

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  • Mise à jour de l'offre : 18/01/2022
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 700,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 614,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 605,68 € pendant 10 ans. puis 406,37 € pendant 12 ans. puis 614,05 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 504,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 304,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,37 € pendant 10 ans. puis 207,68 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 210,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 910,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).