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Agence Les Maisons de l'Hexagone Duclair - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Trait

FNI*
75 m²
400 m²
Le Trait Seine Maritime
  • challenge 75gi7

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Ce pavillon de plain pied de 75 m² + son garage vous offre un confort de vie exceptionnel idéal pour une première acquisition ou séniors. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec une lumière traversante grâce à ses deux portes fenêtres, un cellier avec arrivée pour machine à laver, trois chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Pour faire une étude sur ce terrain , votre conseiller se tient à votre disposition.
Le Trait possède de nombreux commerces (épicerie, supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie), écoles (de la maternelle jusqu’au collège) et des bus vers Rouen qui se situe à 29 kilomètres (ligne 30 du réseau astuce).

Tél. : 02 35 37 06 43

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  • Mise à jour de l'offre : 10/09/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 610,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 688,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 922,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 661,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 652,58 € pendant 10 ans. puis 437,84 € pendant 12 ans. puis 661,60 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 488,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 176,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,02 € pendant 10 ans. puis 223,76 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 381,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 303,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).