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Agence Les Maisons de l'Hexagone Duclair - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Duclair

FNI*
80 m²
500 m²
Duclair Seine Maritime
  • saint paer 2

Nous contacter

A 5 minutes à peine de Duclair , à Saint Paer, devenez propriétaire de votre maison sur un terrain de 500 m² hors lotissement. Vous avez envie de vous investir dans votre maison, cette maison est faite pour vous, elle est neuve, complètement terminée à l'extérieur, l'intérieur n'attend plus que vous. Vous aurez la possibilité de réaliser 3 chambres, en plus d'un vaste espace de vie. Pour toutes demandes vous pouvez nous contacter au O7.83.14.25.84
A 5 minutes à peine de DUCLAIR et de Saint Pierre de Varengeville, à 10 minutes de Barentin et à 15 minutes de ROUEN par l'A15.

La commune dispose dune école maternelle et d'une école élémentaire.

Vous bénéficierez des avantages de la compagne avec la proximité de grosses agglomérations.

Tél. : 02 35 37 06 43

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  • Mise à jour de l'offre : 19/11/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 62 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 79 150,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 112 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 230,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 603,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 595,76 € pendant 10 ans. puis 399,72 € pendant 12 ans. puis 603,99 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 874,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 150 794,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,23 € pendant 10 ans. puis 204,27 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 172,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 402,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).